Arrendamiento comercial · Puerto Rico
El espacio correcto, en los términos correctos.
Representación de inquilinos para espacio de oficina, comercial, industrial y médico en todo Puerto Rico. Representación de dueños para llenar vacantes con inquilinos que pagan.
Para inquilinos.
- Búsqueda de espacio listado y fuera del mercado
- Visitas, comparaciones y una lista corta que se ajuste a su presupuesto
- Negociación de renta, término, mejoras y concesiones
- Revisión del contrato con su abogado antes de firmar
- Renovaciones y mudanzas cuando vence su contrato
Para dueños.
- Análisis de renta de mercado para su espacio
- Mercadeo a inquilinos y a sus corredores
- Evaluación de inquilinos y revisión de crédito
- Negociación del contrato y coordinación hasta la mudanza
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Le cuesta algo al inquilino usar un corredor comercial?
Con frecuencia el dueño paga la comisión de arrendamiento, así que la representación del inquilino puede no costarle directamente. Confirmamos por escrito quién paga antes de comenzar.
¿Cuánto tarda encontrar y arrendar un espacio comercial?
Depende del tamaño y tipo de espacio, y de si necesita mejoras. Comience mucho antes de que venza su contrato actual. El tiempo es poder de negociación.
¿Qué términos debe negociar un inquilino?
La renta y sus aumentos, la duración y opciones de renovación, la aportación del dueño para mejoras, meses de renta gratis, cargos de áreas comunes, derechos de cesión y subarrendamiento, y quién paga reparaciones y seguros.
¿Representan a dueños?
Sí. Mercadeamos espacio vacante de oficina, comercial e industrial, evaluamos inquilinos y negociamos contratos para dueños en todo Puerto Rico.
Listos cuando usted lo esté.
Díganos si quiere comprar, vender, arrendar o necesita un BPO. Le respondemos en un día laborable.