La propiedad importa
Venta y arrendamiento de bienes raíces comerciales en Puerto Rico.
Oficinas, comercial, industrial, hospitalidad y terrenos. Vendemos propiedad comercial, arrendamos espacio para inquilinos y dueños, y preparamos opiniones de precio de corredor. Corredores bilingües en San Juan, trabajando en toda la isla.
Servicios
Ventas. Arrendamiento. BPO.
Venta de propiedad comercial
Propiedad de inversión y para uso propio, para vendedores y compradores. Con precio basado en ingreso y ventas comparables, mercadeada a compradores cualificados y estructurada para cerrar.
Ventas comercialesArrendamiento comercial
Representación de inquilinos para espacio de oficina, comercial, industrial y médico. Representación de dueños para llenar vacantes con inquilinos solventes.
Arrendamiento comercialOpiniones de precio (BPO)
BPO escritos para propiedad residencial y comercial en todo Puerto Rico. Basados en comparables, tarifa fija, preparados por un corredor licenciado.
Servicios de BPOPor qué Caribe Commercial
Nadie entiende mejor la transacción.
Nuestro corredor principal ha sido el prestamista, el agente de título y el administrador de propiedades. Sabe lo que pedirá el banco del comprador, lo que revelará un estudio de título y lo que cuesta operar un edificio. Las transacciones tienen el precio correcto y se planifican para cerrar desde la primera reunión.
- Ventas y arrendamiento bajo un mismo techo. Vender, comprar, arrendar o subarrendar. Un equipo, una conversación.
- Paquetes listos para el banco. Rentas, estados operacionales y memorandos de oferta que un banco puede evaluar.
- Alcance en toda la isla. Área metro de San Juan, la costa norte, la costa oeste cerca de Rincón y Mayagüez, y el sur.
- Bilingüe. Inglés y español, para dueños locales y compradores de Estados Unidos y otros países.
Mudándose a Puerto Rico
¿Ha oído de la Ley 60? ¿Se muda bajo ella?
Los compradores y negocios que se mudan necesitan propiedad: un edificio de inversión, un espacio para uso propio o un arrendamiento para comenzar. Lo encontramos, lo negociamos y trabajamos junto a su asesor contributivo. No damos asesoría contributiva ni legal. Cerca del continente, y todavía en el paraíso.
Cómo trabajamos.
- 01ConsultaSus metas, tiempo, presupuesto y la propiedad o espacio que necesita.
- 02PrecioVentas comparables, rentas e ingresos, para que el precio o la oferta se sostengan.
- 03Mercadeo o búsquedaLlegar a compradores e inquilinos cualificados, o encontrar la propiedad o espacio indicado.
- 04CierreNegociar términos, coordinar financiamiento, debida diligencia y cierre o firma del contrato.
Los corredores.
Christopher A. Baker
MAI, AI-GRS, FRICS, CCIM · CORREDOR PRINCIPAL · LICENCIA C-23931
Treinta años en bienes raíces comerciales como corredor, banquero hipotecario, agente de título y administrador de propiedades. Más de $200 millones en propiedad comercial corrida en tres décadas, incluidos más de $50 millones en el último año.
Ricardo González Fernández
CORREDOR ASOCIADO · LICENCIA C-24633
Corredor asociado que trabaja con dueños, compradores e inquilinos en todo Puerto Rico.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Qué hace Caribe Commercial?
Caribe Commercial es una firma de corretaje de bienes raíces comerciales en San Juan, Puerto Rico. Manejamos ventas de propiedad comercial, arrendamiento comercial para inquilinos y dueños, y opiniones de precio de corredor (BPO).
¿Qué tipos de propiedad comercial manejan?
Oficinas y oficinas médicas, comercial, industrial y almacenes, hospitalidad, multifamiliar, uso mixto y terrenos, para inversionistas, usuarios, inquilinos y dueños.
¿Representan a inquilinos que buscan espacio comercial?
Sí. Representamos a inquilinos que buscan espacio de oficina, comercial, industrial y médico, y a dueños que mercadean espacio vacante. Arrendamiento comercial.
¿Qué es una opinión de precio de corredor (BPO)?
Un BPO es la opinión escrita de un corredor licenciado sobre el precio probable de venta de una propiedad, basada en ventas comparables y listados activos. Es más rápido y cuesta menos que una tasación, y no es una tasación. Detalles del BPO.
Me mudo a Puerto Rico bajo la Ley 60. ¿Pueden ayudarme a encontrar propiedad comercial?
Sí. Ayudamos a compradores e inquilinos que se mudan a encontrar propiedad de inversión, edificios para uso propio y espacio comercial. Trabajamos junto a su asesor contributivo y no damos asesoría contributiva ni legal.
Listos cuando usted lo esté.
Díganos si quiere comprar, vender, arrendar o necesita un BPO. Le respondemos en un día laborable.